Haliliye Belediyesi 22 milyona ‘yolu’nu bulmaya çalıştı!

6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli iki büyük deprem Şanlıurfa'nın da aralarında bulunduğu 11 ilde etkili oldu. Şanlıurfa'da 179 insan hayatını kaybederken birçok bina ağır hasar aldı. Ağır hasar tespiti yapılan binalardan biri de 61 malikli Stad Apartmanı oldu. Bina yıkılmasının ardından bina malikleri bir araya gelerek tekrar binalarını yapmak istedi. Ancak bina sakinleri bürokratik birçok engelle karşılaşmanın yanında kendilerine sunulan fahiş fiyatlarla da karşı karşıya kaldı.

Haliliye  Belediyesi, Stad Apartmanı sakinlerine yeni imar planında ihdas edilen 220 metrekarelik yolu 22 milyon TL’ye satmak istedi. Ancak malikler bu teklifi kabul etmeyince bu kez daire karşılığı ortaklık teklif edildi.

‘MALİKLERİ BİR ARAYA GETİRMEK ZOR’

Yaşanan süreci urfasesver.com’a anlatan Stad Apartmanı maliklerinden Eski  Şanlıurfa  Barosu Başkanı Mehmet Velat İzol, “Kahramanmaraş merkezli yaşanan iki büyük depremde bizim binamız da hasar aldı. Binamız büyük bir bina. 61 bağımsız bölüm. Yıkılan bir bina olunca, hepsinin orada iş yeri vardı. İnsanlar yeniden iş yeri açmak, hayatlarını idame etmek zorundalar. Binamızı yeniden yapmak istedik. Tabi süreç uzun. Kat maliklerini bir araya getirmek zor. Çünkü yurt dışında olan kat maliklerimiz vardı. İl dışında yaşayan kat maliklerimiz vardı. Bu şekilde birkaç komşumuzun da çabalarıyla biz tüm kat maliklerini bir araya getirdik” dedi.

 ‘MUVAFAKATNAMEYLE BU İŞ OLUYORMUŞ’

İşin teknik kısmına yeterince vakıf olamadıklarını belirten İzol, “Belediye, eski oturum için yeniden bir plan tadilatı yapmanız lazım dedi. Plan tadilatı yapmadan siz burada herhangi bir bina yapamazsınız dedi. Eski binanız farklı, yeni yönetmeliğe göre yapmalısınız. Onun için rant tadilatını yapıp, yola çekme mesafesini değiştirmeniz lazım. Tamam dedik. Bu nasıl olacak dedik. Bir şehir plancısıyla anlaşacaksınız, belediyeye bir dosya sunacaksınız. Herkes imza verecek. Haliliye Belediyesi’nde muvafakatnameyle bu iş oluyormuş” dedi.

SONRA VEKALETNAME İSTENDİ

Yurt dışı dahil herkesin muvafakatname gönderdiğini belirten İzol, bunları belediyeye sunduklarını belirtti. Ancak Haliliye Belediye’nin muvafakatnameleri kabul etmediğini aktaran İzol, bu kez vekaletname istediğini kaydetti.

‘SEÇİM ÖNCESİ YOL SATTI DEDİRMEYİZ DEDİLER’

İzol, “Kimsenin malını satmıyoruz. Bu plan tadilatı da zorunlu olacak bir şey. Her bir kat makilinden vekaletname alın. Tabi seçim süreci, encümenler değişecek, yeni encümenler gelecek, bunların oturması var. Acil davranmaya çalışıyoruz. Bir vekaletname için bir bizi bir ay beklettiler. Tabi sesimizi çıkarmıyoruz. Her şey ellerinde. O aşamayı da geçtik. Sonra dediler ki, burası eski imar. Yeni imarda orada ihdas edilmiş yol var. Bu ne dedik? Bizim burada arsamız var, sizin hemen bitişik parselde. Biz de onu yeni öğrendik. Dediler, biz seçim sürecine giriyoruz, burayı size satamayız. Biz buraya talep etmiyoruz ki, dedik. Bize seçim öncesi yol sattılar dedirtmek istemeyiz dediler. Seçim var önümüzde biz burayı size satarsak belediye yol sattı derler dediler. Tamam dedik, biz de meraklısı değiliz. Tabi seçime dosyamızı yetiştiremediler” ifadelerini kullandı.

‘220 METREKARELİK YERE 22 MİLYON TL’

Seçimden sonra Haliliye Belediyesi’nin söz konusu yolu kat maliklerine satmak girişiminde bulunduğunu dile getiren İzol, şunları ifade etti: “Belediye başkanından randevu aldık. Arkadaşlarla gittik. Fiyat nasıl belirleniyor? İşte komisyon kurulacak. Sizlerden birileri varsa girebilir komisyona. Piyasa rayiç değeri neyse bir fiyat belirlenir, siz de onu alacaksınız, arsanıza katacaksınız. Tamam dedik. Ne faydası var? İşte iş yerleriniz, daireleriniz biraz daha büyük olur dediler. Geçen hafta bize fahiş bir fiyat çıkardılar. 220 metrekarelik yere 22 milyon TL. Bina maliyeti kadar para istediler. Yine randevu aldık gittik.Urfa’da böyle bir fiyat yok. Urfa’nın neresinde arsanın metrekaresi 100 bin TL’ye? Efendim burası kıymetli bir yer. Evet kıymetli. Yarın, öbür gün burası kıymetlenecek. Biz şimdiden burasını da hesaplıyoruz. Biz daha işin başındayız, orayı yapıp yapmayacağımız bile belli değil.”

ORTAKLIK TEKLİFİ YAPILDI

Haliliye Belediyesi’nin kendilerine ortaklı da teklif ettiğini öne süren İzol, “Para vermeyin, bizi ortak edin arsanıza. Nasıl dedik, ortak olunca ne yapacaksınız? Bize daire vereceksiniz. İşte bize ortak olacaklar. Ortak olursa, Haliliye Belediye yarın dava açıp, bizi oradan çıkarabilir. Ben komşumla anlaşamadım. Bir yıl beklerim, iki yıl beklerim ama kurum bekler mi? Bu sefer de size kaça olur dediler. Ben vatandaşım. Ne kadar ucuz olursa o kadar iyi. Sonuçta sen belediyesin, kamu zarar etmesin amenna. Ama depremzedelere de yardımcı oluyoruz demeyin. Buradan rant sağlayacaksınız. Çıkın emlakçılara, buradaki rayiç bedel neyse baş üstüne. Ama sizin bize teklifiniz, bu yapılan ahlaksız teklif, ya alırsınız ya ortak edersiniz” dedi.

‘MUHTEMELEN ONLARA DA AYNISINI YAPACAKLAR’

Piyasayı araştırdıklarını ve kendilerine iki katı fiyat teklif edildiğini vurgulayan İzol, “Raporlarını da gördük. Bize iki misli fiyat çekmişler. Yıllardır Haliliye Belediyesinin zararlarını Stat Apartmanı’nın malikleri mi karşılayacak? Bizim hemen yanı başımızda bir Stat Apartmanı daha var. Onların da dosyası var. Onlara da aynısını yapacaklar. Karşımızda başka bloklar var. Muhtemelen onlara da aynısını yapacaklar. Çünkü hepsi eski bina. Yarın öbür gün, bakın onlar bu fiyatı verdi, siz de vereceksiniz diyecekler. Yazık Urfa’da 1200 bina yıkmışsınız. Son durum encümene gidecekti. Bekliyoruz. Konuşuyoruz. Bize makul rakamlar söyleyin. Biz de komşularımıza söyleyelim. Bir komşumuzun gücü yok, hissesini satıyor. Biz bir de hızlı başladık, binamızı yaparsak herkese örnek olur. Belki düzgün bir şeyler yapmış oluruz. Şehrin cazibe merkezi. Maalesef ne bürokratik engeller kaldırılıyor, ne de depremzedelere yardım” ifadelerini kullandı.

Kaynak:Urfa Pusula