Konut Kredisi Faizleri Son 18 Ayın En Düşük Seviyesinde!

Ev almak isteyenler için önemli bir gelişme yaşandı! 2024 yılında zirveye ulaşan konut kredisi faiz oranları, 21 Mart itibarıyla son 18 ayın en düşük seviyelerine geriledi. Uzmanlar, yüksek enflasyon oranları göz önünde bulundurulduğunda, konut kredisi faizlerinin 2,59 seviyesine düşmesinin ardından daha da azalacağına inanıyor.

Son iki yıldır Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Merkez Bankası'nın uyguladığı sıkı para politikaları, ev sahibi olmayı düşleyenler için konut kredilerini neredeyse ulaşılmaz hale getirmişti. Bankalardaki yüksek faiz oranları nedeniyle alım gücü zorlanan vatandaşlar, Mart ayının son haftasında faiz oranlarının yüzde 39,25'e, yani aylık 2,59'a gerilemesiyle yeniden ev almayı düşünmeye başladı.

KONUT KREDİLERİ SON DÖNEMİN EN DÜŞÜK SEVİYESİNDE

Konut kredilerindeki bu azalışı daha iyi anlayabilmek için uzmanlar, 10 yıl vadeli bir örnek üzerinden açıklamalarda bulundu. Önceki dönemde faiz oranı yüzde 3,05 olan bir kredi ile yapılan 10 yıl vadeli bir kredinin aylık ödemesi 31 bin 352 TL iken, mevcut 2,59 faiz oranıyla bu ödeme 27 bin 163 TL'ye düştü. Bu fark, toplamda 502 bin TL'lik bir tasarrufa karşılık geliyor.

FAİZLERİN DAHA DA DÜŞMESİ BEKLENİYOR

Konut kredilerindeki bu önemli değişimin sektörde hareketlenmelere yol açacağı öngörülse de, konut alımında ideal görülen faiz oranlarının hala yüzde 1 ve altı seviyelerde olmadığına dikkat çekiliyor. Uzmanlar, 2025 yılının kalan döneminde faiz oranlarının daha da düşmesini bekliyor ve bunun, enflasyonun düşmesiyle orantılı olduğunu, enflasyon azaldıkça faizlerin de düşeceğini vurguluyor.