İstanbul Planlama Ajansı’nın (İPA) yayımladığı son verilere göre, İstanbul’da ortalama konut kirası 25 bin liraya ulaştı. Ayrıca kentteki her 10 kiracıdan biri kirasını ödemekte zorlanıyor.
Türkiye genelinde 81 ilin kira ortalaması ise 15 bin lira olarak açıklandı. Ancak emlakçılar, son bir yılda kiralarda bir durgunluk yaşandığını belirtiyor. Buna rağmen İstanbul, Türkiye’nin en yüksek kira bedellerinin talep edildiği şehir olmayı sürdürüyor.
İstanbul Zirvede, İzmir Ankara’yı Geçti
İPA’nın verilerine göre, Ankara’da ortalama kira 21 bin lira olurken, İzmir’de bu rakam 23 bin liraya ulaştı. Şanlıurfa’da ise ortalama kira 17 bin lira seviyesinde. 81 ilin genel ortalaması ise 15 bin lira civarında seyrediyor.
Ev Sahipleri Maaş Zamlarını Bekliyor
Uzmanlar, birçok ev sahibinin asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamları beklediğini, bu nedenle kira artışlarının yılın başında hızlanabileceğini ifade ediyor. Ocak ayında kiralarda ciddi artışların yaşanması sürpriz olmayacak.
Kira Artışında Rekor: Bir Yılda %62 Yükseliş
NTV’nin haberine göre, son bir yıl içinde kira fiyatları %62 oranında artış gösterdi. Ancak yeni kira sözleşmesi yapanlar için bu oran çok daha yüksek olabilir.
Yeni Kiracılara %300’e Varan Artışlar
Emlak Hukuku Uzmanı Avukat Mustafa Zafer, mevcut kiracılar için kira artışlarının sınırlı kalmasına rağmen, evin tahliye edilip yeni bir kiracıya verilmesi durumunda %300’e varan zamların uygulandığını belirtiyor. Örneğin, 10 bin lira olan bir kira, yeni kiracı için 30 bin liraya kadar çıkabiliyor.
İstanbullular Kira Ödemekte Zorlanıyor
İPA raporuna göre, İstanbul’da her 10 kiracıdan biri geçtiğimiz ay kirasını ödemekte zorlandı. Uzmanlar, bu durumun yükselen kira bedelleriyle doğrudan bağlantılı olduğunu vurguluyor.
Kira fiyatlarındaki bu artışın, hem kiracılar hem de konut piyasası üzerindeki etkilerinin önümüzdeki aylarda daha da belirginleşmesi bekleniyor.